<   NL Gelderland Didam De Els 99   >

Locatiedata De Els

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6942TJ in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1983

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

87

Postcode

6942TJ

Omschrijving

Graag maken wij je attent op deze tussenwoning! Dit is bij uitstek een kans voor handige klussers die deze woning geheel naar eigen hand willen / kunnen zetten. Aan de rand van Didam met vrij uitzicht over gemeentelijk groen, bieden wij je aan deze tussenwoning met half-vrijstaande stenen garage / berging, voor- en achtertuin met achterom. Aan de achterzijde zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden gesitueerd. De woning uit 1983 verkeert basaal in een goede staat, maar dient gerenoveerd / gemoderniseerd te worden. Inhoud ca. 351 m³, woonoppervlakte ca. 83 m² (uit te breiden met ca. 17 m² (zolder), externe bergruimte ca. 15 m² en een perceeloppervlakte van ca. 135 m². De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (NS-station) en op fietsafstand van het gezellige centrum van Didam. Er zijn uitstekende autoverbindingen naar onder andere de snelwegen A3 (Duitsland), A18 (Doetinchem) en A12 (Arnhem). Indeling o.a.: Begane grond: Entree met meterkast, woonkamer met provisiekast, semi-open keuken met keukenblok en tuindeur, portaal / hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met toilet en fonteintje. 1e verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en radiator. 2e verdieping: Via de vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakraam en CV-opstelling. Deze verdieping heeft mogelijkheden voor het creëren van een extra (slaap-)kamer. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1983; • Inhoud ca. 351 m³; • Woonoppervlakte ca. 83 m²; • Overige inpandige ruimte(n) ca. 17 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 15 m²; • Perceeloppervlakte ca. 135 m² (voorlopig | dient nog kadastraal te worden ingemeten); • Kosten voor het kadastraal inmeten (€ 440,-) van het perceel, komen voor rekening van koper; • Overwegend dubbele beglazing (deels HR++); • Muurisolatie en dakisolatie; • Atag combiketel, bouwjaar 2018; • Energielabel C; • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021; • Glasvezel; • Rolluiken; • Verplichting tot zelfbewoning gedurende drie jaren; • Voorkeursrecht tot koop ten behoeve van verkoper; • Projectnotaris BasisNotarissen te Doetinchem; • Aanvaarding per direct mogelijk. Let op | Deze woning wordt aangeboden met een “VANAF prijs”. Dit betekent dat biedingen boven de genoemde vanaf prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen. Vanaf prijs € 225.000,- k.k. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of s

Kenmerken

Type

Eengezinswoning tusse

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Verwarming

Cv-ketel

Ligging

Aan rustige weg en in woonwijk

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

1955100000008288

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Didam
Buurt:	Didam-Noord
Bevolkingsichtheid:	1123 kaart
Vrouwen:	3715
Mannen:	3545
Gemiddeld huishouden:	2.40
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	6%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer laag

Inbraak woning:	Gemiddeld (4) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (17) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (34) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (6)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (4)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Zeer hoog (24)
vernieling Overige:	Hoog (10)
Mishandeling:	Hoog (8)
Diefstal Overig:	Hoog (13)

Overige demografie

woningen koop:	52%
woningen huur:	47%
inkomen:	Gemiddeld (20.500) kaart
uitkeringen:	150 kaart
AO uitkeringen:	440
WW uitkeringen:	170

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Boekelder de Lijsterbes 35, 6942 TM Didam op 10390462 meter
Gastouderopvang
Brandwacht-Peters de Linde 8, 6941 ZL Didam op 10467920 meter
Gastouderopvang
Bruin-Arends de Plataan 159, 6942 TW Didam op 9163409 meter
Buitenschoolse opvang
Kindcentrum Brede School Noord (Albert Schweitzer) Lupinenstraat 13, 6942 VA Didam op 8744900 meter
Gastouderopvang
Kremer Koster de Els 83, 6942 TH Didam op 16878446 meter
Gastouderopvang
Masselink Van Wessel Heeghstraat 7, 6942 PG Didam op 4631079 meter
Buitenschoolse opvang
Puck&co Kindcentrum Brede School Noord de Plataan 32a, 6941 ZN Didam op 11511956 meter
Kinderdagverblijf
Puck&co Kindcentrum Brede School Noord Lupinenstraat 13, 6942 VA Didam op 8744900 meter
Gastouderopvang
Sloot Plaisier Goudsbloemstraat 3, 6942 XB Didam op 12682414 meter
Gastouderopvang
Staring-Wit De Saluutstraat 3, 6941 EG Didam op 6640219 meter
Gastouderopvang
Tinneveld Bunder 27, 6942 LA Didam op 2303109 meter
Gastouderopvang
Vredegoor de Meidoorn 19, 6942 TC Didam op 8825619 meter
Basisonderwijs
Basisschool Albert Schweitzer Lupinenstraat 13, 6942 VA Didam op 8744900 meter
Basisonderwijs
Brede School De Ontdekking Polstraat 62, 6942 VM Didam op 13145373 meter
Speciaal onderwijs
De Rabot Polstraat 33, 6942 VK Didam op 19784393 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Didam Leliestraat 47, 6942XL Didam op 8504100 meter
Arriva - 196 - Nieuw-Dijk via Wehl - 's-Heerenberg / Bushalte
Didam, De Linde op 7771035 meter
Arriva - 196 - Nieuw-Dijk via Wehl - 's-Heerenberg / Bushalte
Didam, De Linde op 7771715 meter
Arriva - 196 - Nieuw-Dijk via Wehl - 's-Heerenberg / Bushalte
Loil, Kapelstraat op 16816524 meter
Arriva - 196 - Nieuw-Dijk via Wehl - 's-Heerenberg / Bushalte
Loil, Kapelstraat op 13713859 meter

Open streetview [new]:

6942TJ

99

Download de app in de stores